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Contato: Eduardo Pfisterer CRECI: RJ-034469/0-7 |
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Tels: (21) 8624-0700 / (21) 2513-2970 |
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ID: 83*56470 |
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Email: ep.imoveis@gmail.com Skype: edu_pfisterer (noite) |
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Compra & Venda Angra dos Reis |
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Vendo imóvel com área de aprox. 300.000 m2 em Ponta Grande de Mambucaba (subdistrito de Angra dos Reis -Km 528,5 da Rod. Rio-Santos (Mário Covas). Trata-se de uma ponta de terra com 114 mts de alt. localizada entre Angra dos Reis e Paraty. Precisamente entre a Vila Histórica de Mambucaba e o Condomínio Porto Barlavento. Excelente para a construção de condomínios, loteamentos, resorts do tipo bangalô, etc. Com área para heliporto, campos de tênis e outros esportes. Beira mar, com 1 km de costeira, com vista deslumbrante para a Baia da Ilha Grande. Píer, abrigado pela Ilha do Sandri (existe na Pta Grande uma pequena pousada para 42 pessoas). Documentação: Perfeita (Documentos originais desde - 1921). Escritura registrada em 2003 - Cartório de Registro de Imóveis - Angra dos Reis (R.G.I.) Impostos pagos até 2010 - INCRA e Ministério da Fazenda CERTIDÃO DE USO DO SOLO (emitida pela Prefeitura de Angra dos Reis - 2009). Planta Topográfica extraída dos arquivos da Prefeitura de Angra. R$ 7.000.000,00 |
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Ref: RG-01 |
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Vendo terreno plano de 1039 m2 de frente para o canal do condomínio Portogalo, com cais flutuante, água e luz. Terreno não dá para a vila e fica em rua sem saída, com total privacidade. Escritura e RGI R$ 1.500.000,00 (estudo proposta) |
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Ref: edu-01 |
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Vendo casa em Bracuhy com vista maravilhosa para o canal e montanhas, área construida de 210 m2 em terreno de 750 m2, com 05 quartos, sendo 01 suíte com closet e hidromassagem, banheiro social, sala de estar com lareira e TV, lavabo, sala de jantar, cozinha ampla, área de serviço, despensa, dependencias de empregados, varandão, deck, cais, estacionamento para 3 carros R$ 950.000,00 |
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Ref: bert-0024 |
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Vendo linda casa a beira mar, recém-construída e situada no Retiro, baía mais abrigada de Angra. Casa semi-mobiliada com 02 quartos, sendo 01 suíte com varanda, banheiro social, sala de estar com lareira, sala de jantar, adega, cozinha completa integrada com vista para o mar, lavanderia. Pérgulas, churrasqueira, forno de barro, fogão a lenha, duchão. Terreno plano todo gramado, rampa com guincho para embarcação até 30 pés, 02 poitas, depósito de ferramentas, garagem para 02 carros, força motriz. Água nascente em abundância. Área construída de 105 m2 em terreno de 495 m2. Documentação ok R$ 900.000,00 |
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Ref: bert-0246 |
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Vendo casa completa em condomínio, toda mobiliada, com 03 quartos, sendo 01 suite reversível com closet, banheiro social, lavabo, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, bar, cozinha ampla, despensa, varandão, churrasqueira. Condomínio com quadra de tenis, futebol e volei, sauna, piscina, salão de jogos, salão de festas.Possui 02 vagas cativas molhadas para barcos até 60 pés e vaga seca para barcos até 33 pés
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Ref: bert-0180 |
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Vendo casa simples em condomínio perto do Piratas Mall, com 96 m2 de área construída em terreno de 850 m2. Casa frente mar com sala de visitas, 02 quartos, 01 banheiro social, cozinha, varanda de frente para o mar. Condomínio na faixa de 500,00, com pier, deck, rampa, vaga cativa descoberta, poita, box para guardar material, 01 vaga de carro. Casa precisando de reforma
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Ref: bert-0185 |
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Vendo casa no condomínio Portogalo com 06 suítes
com sacada; 01 lavabo; sala de estar em 04 ambientes; sala de jantar;
cozinha ampla; despensa; dependência de empregados; piscina;
churrasqueira; sauna seca e à vapor; garagem para 02 carros; casa de
caseiro; segurança |
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Ref: bert-190 |
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Vendo casa no condomínio Portogalo de frente para o canal novo, com 04 suítes ; 01 quarto; 01 lavabo; sala de estar em 03 ambientes; sala de jantar; cozinha ampla; despensa; área com churrasqueira coberta com sapê; sala de jogos com sinuca e outros; mini-campo de futebol. Pier; Cais com guincho nas duas extremidades; Deck para lancha de até 60"; Garagem de barco coberta; Vaga não coberta para 02 carros; Segurança; R$ 2.100.000,00 |
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Ref: bert-191 |
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Vendo
propriedade na
Ilha das Palmeiras com área total de 70.000 m2 e área construída de 1.500 m2.
Casa principal totalmente mobiliada (alto padrão), com 5 quartos (3 amplas
suites). Quadra esportiva gramada, pier, heliponto, pequena praia
particular, rampa, grande área de lazer. 500 metros de frente para o mar.
2 nascentes de água potável, + 1
nascente ( perene ), com 75.000 litros de caixas /reservatórios. € 5.400.000 (Euros) |
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Ref: bert-174 |
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Vendo fazenda com 42.000m2 de área de preservação
e 3.050m2 de área edificante, sendo 108 mts de frente para o mar com
praia, nascente de água, 3 poitas, 2 casas pequenas. Esta fazenda
fica localizada no mesmo condomínio da família Roberto Marinho R$ 4.000.000,00 |
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Ref: FSFfazmond |
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Vendo Pousada em Praia Grande com 6.000 m2 de
área total, com 22 suites na areia da praia com ar condicionado,
salão de estar, sala de jantar, cozinha ampla e bem
equipada, Salão de convensões com capacidade para 50 pessoas.
Piscina, sauna, churrasqueira, salão de jogos, solarium,
estacionamento privativo R$ 5.000.000,00 |
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Ref: bert-064 |
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Vendo casa completa e mobiliada na Ilha do
Brandão, propriedade totalmente legalizada com alvará, IPTU.. etc.
Deck, cais de embarque, pequena praia particular, painel solar, gerador a
diesel. Casa com ampla sala, 02 quartos, cozinha, banheiro e varanda. 02
chalés de casal independentes. Área construida= 150 m2 - Área do terreno =
1350 m2 R$ 420.000,00 |
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Ref: bert-060 |
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Vendo casa de frente para a praia em Praia
Grande, 07 suites de frente para o mar de águas cristalinas,
todas com varanda, ar condicionado, TV, telefone. Sala de estar, sala de
jantar, cozinha completa e bem equipada. Sauna, piscina, churrasqueira,
estacionamento, bonito jardim U$ 1.200.000,00 |
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Ref: bert-065 |
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Vendo bela casa todo mobiliada¨no condomínio
Marbella, com 03 suites, 02 quartos, sala de estar,
sala de jantar, banheiro, lavabo, cozinha americana, área de serviço,
lavanderia, varanda, piscina, churrasqueira, sauna, clube, restaurante,
quadras de tenis, volley e futsal. Condomínio = R$ 1 mil (com direito a
vaga seca e molhada para barco de até 38" R$ 700.000,00 |
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Ref: bert-162 |
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Vendo casa de 350 m2 na Ilha Grande em terreno de
15.600 m2, praia particular, cais, rampa para lancha, 02 nascentes de
água, gerador (energia), aquecedor a gás nos 4 banheiros, todo piso em
granito, sala de estar (de frente para o mar ), sala de jantar (de frente
para o mar), 03 suites (de frente para o mar), ampla cozinha, área de
serviço, despensa, varandão com lavabo, casa de caseiro. R$ 2.800.000,00 |
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Ref: bert-66 |
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Vendo casa principal toda reformada em terreno de 16.000 m2 em
Vila do Tanguá, 04 suites de frente para o mar,
sendo 2 com banheira, sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha,
despensa, adega, varandão. Casa anexa com 03 quartos, 02 banheiros, 01
lavabo, cozinha, varanda. Casa de caseiro. Quadra de tênis, garagem para
barco. Casa na praia de frente para o mar de Angra. Muita área verde com
árvores frutíferas R$ 3.000.000,00 |
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Ref: bert-55 |
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Vendo belíssima casa nova de 600 m2 no Porto Galo em
Angra dos Reis, finamente decorada, living com 3 ambientes, sala
de jantar, cozinha principal com copa, cozinha auxiliar com área de
serviço de apoio, ampla suíte (quarto,banbeiro c/ jardim, closet), com 50
m2, 2 suites, lavabo, varanda da entrada social, varanda/jardim da entrada
social, home teather, salão 2 ambientes com sinuca oficial, mesa p/ jogos,
churrasqueira, fogão à lenha p/ gás, adega, lavanderia, quarto de
ferramentas, máquinas, etc, garagem (com carreta e grupo gerador ), casa
de caseiro (sala, 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço, varanda),
piscina, casa de máquina, varanda, sala de com repouso, pergolado, completo
sistema de telefonia, câmara e monitor coloridos.
R$ 1.980.000,00 |
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Ref: ATLANT-10 |
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Vendo 02 apartamentos no Condomínio Porto
Castellamares, km 105, próximo ao MARBELLA e ao ICAR - OBS:
INVENTÁRIO em andamento
Aptº 301 – Duplex frente mar, com 04 quartos sendo 02 suítes, sala, cozinha, banheiro, 02 varandas frontais, 01 varanda lateral, 144 m² - R$ 420.000,00 Aptº 302 – Duplex frente mar, com 03 quartos sendo 02 suítes, sala, cozinha, banheiro, 02 varandas frontais, 131 m² - R$ 330.000,00 Infra estrutura do condomínio : 02 piscinas, 02 saunas, lavanderia, restaurante, churrasqueira, vaga seca para lancha, estacionamento com vagas ilimitadas. Condomínio = 570,00 |
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Ref: ATLANT-18 |
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Vendo casa no
melhor condomínio da região, localizada a 40 metros da praia exclusiva, no
Condomínio Portogalo. Vista panorâmica do mar e da Ilha Grande, 4
quartos, sendo 3 suites, mais sala íntima e tv, salão, sala jantar,
lavabo, copa cozinha, serviço e garage 4 carros. Dependências completas de
serviço, lazer, deck, churrasqueira e acesso exclusivo à praia. 345m2 de
área construída, aquecimento solar, instalações tv a cabo, telefone e
internet em todos os compartimentos. O condomínio possui segurança
absoluta 24 hs e serviços em pleno funcionamento - posto saúde, escola,
supermercado, marina, cais para lanchas e transporte interno, hotel com
restaurantes, piscinas, tenis, heliponto,teleférico, etc R$ 1.200.000,00 |
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Ref: chagas-01 |
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Vendo casa
no
Condomínio Mata Atlântica,
Rodovia Rio Santos, KM 93,5, situado dentro da Reserva Florestal da
Mata Atlântica, a 5minutos do Shopping Marina Piratas e a 10 minutos do
Centro de Angra dos Reis. O Condomínio possui extensa área verde e tem
como áreas comuns: piscina de água natural, com deck; sauna; salão de
festa; campo de futebol; Guarita na entrada com porteiro; Telefone
especial que tem função de linha fixa e linha de comunicação interna entre
as casas e a Portaria, que permite a autorização de entrada de pessoas à
casa e possibilita instalação de Internet Banda Larga e TV por
asssinatura.(Opcional). A casa possui garagem coberta para 5 carros,
dependência completa de empregado (quarto e banheiro), lavanderia,
Churrasqueira com pia e área adjacente com mesas e cadeiras de área
externa, área gramada que pode ser usada como campo de vôlei ou futebol,
três suites completas no andar superior, no andar inferior, copa- cozinha
(ambas com pia), sala de jantar, sala de estar com 03 ambientes, área para
Bar, escritório ou quarto conversível e amplo salão de TV/Jogos R$ 590.000,00 |
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Ref: ronal-01 |
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Vendo bela casa
no
Condomínio Portogalo em terreno de 3600 m2 com córrego e nascente,
salões
(lareira), varandas, chão em mármore e tábua corrida, 05 quartos (03
suítes) com armários embutidos e ar condicionado, 01 banheiro social,
copa-cozinha, casa de caseiro (sala, 02 quartos, cozinha, banheiro),
piscina grande, ampla sauna de vidro com vista para piscina e muito verde, ducha, banheiro, churrasqueira, sinuca,
campo de futebol, vasta área de lazer com linda vegetação. Garagem aberta
para vários carros. Escritura definitiva/RGI R$ 900.000,00 |
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Ref: AngraD35 |
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Vendo
residência
em condomínio, voltada totalmente para o mar, com área total de 6.500 m² e
3 praias.
A residencia, edificada há quatorze anos, é composta por três prédios. O
prédio principal, formado pelo corpo da casa, conta com 659,65 m² de área
construída. Essa estrutura é toda térrea, protegida ao seu redor por
vidros fume, blindex 10 mm, que deslizam sobre roldanas. O interior do
imóvel apresenta uma varanda com 2,80 m de largura que rodeia toda a casa.
A parte interna é composta por sete quartos, sendo que três são suítes,
além de hall nobre, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, lavabo,
dispensa, cozinha, copa e dois banheiros, além de um corredor que
interliga todos os cômodos. Na frente da sala de estar existe uma enorme
área que funciona como jardim de inverno, com vista para o mar. Os
materiais empregados na sua construção e no acabamento foram de alto luxo
e requinte. A rampa de acesso tem capacidade de subir barcos de até 48 pés
R$ 4.750.000.00 |
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Ref: Manga-01 |
Itacuruça
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Vendo casa
de alto padrão, serra e mar, Baia de Sepetiba, Ilha de Itacuruçá,
em frente a capitânia dos portos.
Área construída, casa principal 341 mts quadrados, 06 suítes,
lavanderia, lareira, deposito, estação de tratamento de água; casa anexa
com garagem de barco 116 m2; total 457 m2, mais ancoradouro e rampa 217
m2 perfazendo 674 m2 em terreno de 4.500 m2 de Mata Atlântica e Praia.
São 04 terrenos alodiais com RGI e quatro terrenos de marinha com os RIP,
com praia na porta.
Valor da
taxa de ocupação do SPU 700,00 anual e IPTU 600,00 anual R$ 850.000,00 |
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Ref: JP-01 |
Mangaratiba
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Vendo casa
de 2 pavimentos
em Mangaratiba, no Moraes, na Praia do Saco, com 300m. Possui 05
suítes, 01 banheiro social, 03 quartos na parte de baixo ( de fundos) e
02 na parte de cima ( de frente), localizados no terraço, sala, cozinha,
área de serviço e varanda, churrasqueira. Todos os pisos são em
cerâmica. Possui 03 vagas. R$ 320.000,00 |
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Ref: Yara-02 |
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Contato: Eduardo Pfisterer CRECI: RJ-034469/0-7 |
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Tels: (21) 8624-0700 / (21) 2513-2970 |
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Nextel: (21) 7861-1913 - ID: 83*56470 |
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Email: ep.imoveis@gmail.com Skype: edu_pfisterer (noite) |