|
Eduardo Pfisterer - CRECI: RJ-034469/0-7 |
|
Tels (21) 8624-0700 - (21) 2513-2970 |
|
Email: oseuguia@oseuguia.com.br |
|
Compra & Venda de Casas, Apartamentos,Terrenos, Sítios Região dos Lagos |
|
BACAXÁ |
| Vendo fazenda na estrada
Palmital, com casarão estilo colonial toda em varanda, garagem para 20
carros, canil para cachorro, salão, sala de jantar, dois quartos amplos,
dois banheiros, cozinha ampla, duas entradas estilo colonial, com 118.000
m2, sendo que 22.000 m2 é todo produtivo, frutas para atacado, duas casas
do caseiro, tres "pesque e pague" 200x200 com ilha no meio (pacú,traíra,tilápia)
no atacado, galpão estilo colonial em tora para carneiro, cabrito, boi,
vaca de leite, galinha caipira, ganso, pavão etc... , toda cercada em
piquete e com arame farpado da gerdau, imposto incra no valor de r$ 52,00. Vizinhança: só fazenda, sítio, petrobrás, industria de cana de açúcar, vários comércios de alto padrão, firmas, banco, barra franca, marina, muito verde Anti-incêndio, Próximo de Escola, Próximo do Trânsito, Próximo de Parque, Vista para o Mar, Vista para o Lago, Vista para a Montanha, De frente para a Lagoa. De frente para o Rio R$ 1.300.000,00 |
|
Ref: V7-01 |
| Vendo casa em Barra de São João,
com 455 m2 de área construida, terreno total de 1350 m2 de frente para o
mar, casa situada em 2 dos 3 terrenos que constituem a propriedade.
Cada terreno tem dimensões de 15x30 m, tendo portanto 45 m de frente para
o mar. Ruas calçadas, comércio, escola, condução. RGI R$ 400.000,00 FOTOS |
|
Ref: ECB--01 |
|
IGUABA |
| Vendo
linda casa
mobiliada em Iguaba Grande, fora de condomínio, 50 metros da
praia, local
seguro a 50m da Polícia Rodoviária, 03 quartos ( sendo 01 suíte)
com armários, 03 banheiros, ampla cozinha com armários, lavanderia
coberta, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, churrasqueira,
sauna, piscina, garagem coberta, lindo jardim, casa de caseiro que pode
ser utilizada como de hóspedes, com 02 quartos, banheiro, sala e cozinha
americana, pomar, canil. Para você que quer curtir a região dos lagos com
segurança e tranquilidade. Terreno de 1170 m2. Escritura R$ 200.000,00 |
|
Ref: MV-01 |
| Vendo casa duplex de 265 m2 no
condomínio "Cabanas Park 1" em Iguaba. Parte de cima com 06 quartos
sendo 03 suites - uma das suites com varandão - corredor e banheiro
social, para atender os outros 03 quartos. Na frente da casa tem um jardim
mais varandão. Sala em dois ambientes mais sala de jantar. Copa cozinha
grande. Parte dos fundos com área grande com mesa de mármore,
churrasqueira, pia, bancada com armários. Tem outro ambiente que pode
servir para salão de jogos, com banheiro social, ou pode servir para ser
mais uma suite.Garagem para 03 carros, sendo para 02 carros coberta e
para o terceiro descorberta. Condominio com praia particular, parquinho,
restaurante, sauna, otima infra estrutura. Valor venal no IPTU é de R$ 82.000,00 - Condomínio = R$ 365,00 . Documentação cristalina R$ 120.000,00 |
|
Ref: NP-01 |
| Vendo casa estilo cabana em condominio
fechado em Iguaba, com sala, 3 quartos, banheiro social, dependencias
de empregada, garagem para tres carros, varandao. Condominio com praia
particular, parquinho, restaurante, sauna, otima infra estrutura.
DOCUMENTAÇÃO SENDO AINDA PROVIDENCIADA. R$ 60.000,00 |
|
Ref: Brigida-01 |
| Vendo casa em Iguaba com sala,
3 quartos, 2 banheiros, sendo uma suíte, varandas, quintal. Aquecedor a
gás em todas as torneiras, área nobre de Iguaba, a 5 min. da praia. As
varandas são amplas, cobertas. Nos fundos tenho uma suíte construída
na fase de embouço, plantas, coqueiros, uma área de serviço, com
instalacão para maquina de lavar, tanque, varais. tudo em acabamento de
primeira.
R$ 160.000,00 |
|
Ref: IGUA-01 |
| Vendo apartamento de 78 m2 em Iguaba,
térreo, 200 metros da Lagoa com sala,
2 quartos (tudo em alvenaria: cama, armário, mesa cabeceira, sofá em L),
1 banheiro, cozinha com despensa, 2 vagas de garagem, área nos fundos com
fogão a lenha, churrasqueira e canil R$ 60.000,00 |
|
Ref: IGUA-03 |
| Vendo terreno de 1200 m2, plano
e cercado no Jardim Atlântico, tendo 15 m de frente e 80 m de
profundidade.. O terreno tem frente para duas ruas, 500 m da praia e 200 m
do asfalto. Rua com muitas residências e condomínios. Escritura e RGI R$ 65.000,00 |
Ref: RC-01 |
|
MARICÁ |
| Vendo sitio em Marica de 20 mil
m2 com 03 casas, na rua principal, junto a rodoviaria e
comércio.Todo murado com 2 entradas distintas por 2 ruas..Um casarão de
400 m2, 02 salões, 05 quartos, 02 suites, todos com armários embutidos, 07
banheiros, dependências de empregada, grande varanda, garagem para 5
carros..Outra casa:com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro.Casa menor:com
sala, quarto, cozinha e banheiro. Piscina, quadra de volei, churrasqueira,
canil, lagos e viveiro.Todo arborizado, gramado, com árvores frutiferas,
jardim de inverno e jardins floridos.Proximo da praia e lagoa de Maricá. A
60 km do Rio. Documentacão ok R$ 1.200.000,00 |
Ref: Ligia-01 |
| Vendo casa enorme e
grande terreno
em Ponta Negra, na avenida central, perto do mar, com
02 quartos sendo 01 suite, sala, banheiro, cozinha, e um enorme quintal - R$
120.000,00 O terreno é ao lado da casa - R$ 45.000,00 FOTOS em breve |
Ref: Nelir-01 |
|
RIO DAS OSTRAS |
| Vendo linda casa quadriplex, a
uma quadra da praia, próximo da Praça da Baleia e da Tocolândia, toda
mobiliada com armários de cerejeira. No 1º piso: salão com 2 ambientes, mais uma sala de jantar, 1 quarto, 1 banheiro social, um lavabo, copa-cozinha, área com churrasqueira e garagem para 5 carros. Casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. No 2ºpiso: 4 suites, sendo 3 suites com sauna, todas com box de blindex. No 3ºpiso: salão de tábua corrida, com mesa de sinuca profissional, lavabo, mini cozinha, varandão com linda vista para o mar e montanha. No 4ºpiso: uma linda suite envidraçada com vista para o mar e montanha. A documentação está toda OK, nós que construímos a casa, nao foi comprada R$ 950.000,00 |
Ref: Maruza-01 |
|
SAQUAREMA |
| Vendo
sítio no
município de Saquarema com 60,6 ha, no bairro Rio Seco, perto da cidade e
do mar. Cercado por mata nativa, cortado por riachos, várias
nascentes, belíssima casa sede e casas de hóspedes, todo gramado,
laguinhos e piscinas naturais, quiosque e churrasqueiras, ideal para eco
turismo, lazer, spa ou moradia, local tranquilo e boa vizinhança. A
casa principal do sítio tem uma sala dividida em 5 ambientes, dois
lavabos, copa e cozinha, lavanderia e varanda. No segundo andar tem tres
suites e uma sala e no sotão duas suites que não estão prontas. A outra
casa tem tres suites, sala com dois ambientes, cozinha. quarto de
empregada e varandão. Aproximadamente 1000 m2 de área construída.
.
Documentação ok, escritura definitiva R$ 1.700.000,00 |
Ref: AMS-01 |
| Vendo casa de 225 m2
em terreno de 650 m2, entre Saquarema e Bacaxá, completamente reformada em
2006, com a vista para o lago, para as montanhas e oceano, apenas 100km do
Rio. Localizada em um local mais elevado, oferece uma vista
espectacular em todos os lados! A casa foi reformada de acordo com modernos padrões europeus sem perder seu caráter brasileiro. No piso inferior uma ampla sala com um recanto para TV e sala de jantar. 01 quarto e o banheiro social com chuveiro, conduzem à cozinha e churrasqueira. No 2ºpiso, 02 quartos com closet integrados a um banheiro de luxo, bar e varanda. O 3º piso tem entrada independente e tem 2 áreas de lazer, que podem ser facilmente aproveitadas para se construir por exemplo uma suite master O jardim foi decorado com cáctus e árvores e 6 diferentes tipos de bananeiras. Piscina, 02 canis, garagem. Tensão 110 e 220. Escritura R$ 400.000,00 |
Ref: MM-01 |
| Vendo
uma propriedade em
Saquarema na beira da lagoa, em terreno de 48.000 m2, com casa sede de 5 suites com
closet e varandas, 2 suites externas tipo chalé, 4 alojamentos coletivos
para 100 pessoas com beliche e colchões novos, 2 vestiários coletivos ,
chuveiros aquecidos a gás, cozinha equipada na sede para preparo do café
da manhã, lavanderia, piscina com deck, sauna a vapor, restaurante com
cozinha industrial equipada com fogão industrial de 6 bocas e fogão a
lenha, forno à lenha para pizza, churrasqueira para 100 pessoas, mesas
para 100 pessoas canil para receber hospedes com seus cães equipada com
banho e tosa, campo de futebol, quadra de volei de praia, lindo projeto
paisagístico com flores e frutíferas, reserva natural de mata atlântica,
deck com vista para a lagoa e o mar, a 4 minutos da praia, ampla área
plana para futura ampliação ou condominio de casas + ou - 15 casas, ruas
de paralelepipedos, coqueiros, palmeiras R$ 1.200.000,00 FOTOS (breve) |
Ref: DF-01 |
|
SÂO PEDRO D`ALDEIA |
|
Vendo casa em condomínio fechado com 206 m2 de área construída, sendo na parte de baixo 02 quartos (01 suite), banheiro social, 02 salas, varandão em L, ampla cozinha, ótima área de serviço, churrasqueira. A parte de cima é composta de 2 partes independentes, cada uma com sala, quarto, cozinha e banheiro. Condomínio fechado de 1431 lotes e 600 casas construidas, com 4 piscinas, saunas seca e vapor, salão de festas e jogos, musculação, 2 pistas de skate, ótimo play, 2 campos de futebol (areia e gramado). Condomínio = R$ 93,00 com água incluida. RGI R$ 130.000,00 (Aceito carta de crédito) |
Ref: MA-01 |
|
Vendo casa duplex totalmente reformada no melhor condomínio de São Pedro. No 1º piso: salão em 2 ambientes, varanda, sala de jantar, 03 quartos (01 suíte), banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, dependencias de empregada. No 2º piso: 01 suíte (escada caracol). Casa com piscina, sauna, churrasqueira, lavanderia, garagem para 02 carros. Área construída aprox. 200 m2 R$ 280.000,00 |
Ref: MLU-01 |
|
Vendo urgente excelente terreno no Balneario das Conchas/São Pedro da Aldeia, perto McDonalds, escritura e IPTU em dia. O terreno é plano, de esquina, tem 356 m2, conforme escritura, sendo 6,00 mts de frente para a rua 23, daí em curva de 9,40 mts para o lado direito, 12,00 mts nos fundos confrontando com o lote 915, 24,00 mts pelo lado direito confrontando com a rua 46 e 30,00 mts pelo lado esquerdo confrontando com o lote 886; Não é de condomínio, não tem muro/cerca. R$ 17.000,00 |
Ref: MS-01 |
|
VENDO CASA "CONSTRUÇÃO NOVA" à 200m do Mac Donald´s de São Pedro D'Aldeia, condomínio fechado, segurança 24h,.com 3 suítes, pisos nos quartos, com ventilador de teto, salão, copa, cozinha com azulejo até o teto, lavabo, mobiliada, armários embutidos, ampla área de serviço, 2 banheiros, varanda, garagem para 03 carros, amplo quintal com grama, cisterna de 15 mil litros
|
Ref: CA 09 |
|
Vendo
casa em São Pedro D´Aldeia, condominio fechado, ao lado do Mc Donald´s.
Casa duplex, na quadra da praia, com 04 quartos, sendo 03 suítes (01 com
banheira). 1º Piso- Hall, sala de estar, sala de jogos, sala de
jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa, WC, varandas, garagem
de barco. 2º Piso- sala intima, suite master (com closet e
banheira), suite com terraço, suite reversivel, e quarto, banheiro
social.Todos os quartos com varanda. Área de lazer- piscina, sauna
, deck, churrasqueira com bar e jardim. Condomínio com segurança 24
horas, quadra poliesportiva, quadra de tenis, marina, salão de festas e
play ground. Direito a vaga molhada para embarcaçao ( poita sinalizada).
Condomínio = R$ 275,00 R$ 300.000,00 (aceito oferta) |
Ref: EA-01 |
|
Vendo terreno plano de 70.000 m2 em São Pedro da Aldeia R$ 3.000.000,00 |
Ref: Josino-02 |
|
Aluguel & Temporada Rio das Ostras |
|
Alugo para temporada linda casa quadriplex, a
uma quadra da praia, próximo da Praça da Baleia e da Tocolândia, toda
mobiliada com armários de cerejeira. |
|
Ref: Maruza-01temp |